Appartement à vendre à Dendermonde pour € 269.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LBCHV

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 97m² de surface habitable.

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Dendermonde

Situation :
Quartier résidentiel moderne et élégant situé dans la région de Dender, à proximité du charmant centre de Grembergen. Profitez du calme, de la nature et des pistes cyclables et pédestres le long de l'Escaut, avec d'excellentes liaisons vers Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren.

Description :
Spacieux appartement alliant confort et qualité :
- Hall d'entrée donnant accès à une salle de bains moderne, un débarras et des toilettes séparées pour les invités.
- Salon lumineux avec coin repas et cuisine ouverte dotée de tout le confort contemporain. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse orientée sud-ouest et le jardin.
- 2 chambres spacieuses.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking souterraine, local à vélos commun, cave privée.
- Économie d'énergie : chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation moderne.
- Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et un espace extérieur agréable.
Intéressant sur le plan financier :
Loué 1020 €/mois, rendement stable. Vente soumise à une TVA de 21 % (construction) et à des droits d'enregistrement de 12 % (terrain).

Caractéristiques spéciales :
- Emplacement privilégié dans la région de Dender.
- Loué 1020 €/mois.
- Économie d'énergie (chauffage au sol, pompe à chaleur, score E26).
- Place de parking souterraine et cave doivent être achetées obligatoirement.
- Terrasse et jardin orientés sud-ouest.