# Penthouse à vendre in Dendermonde for € 799.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEP3 ## Description Entrez dans l’Arsenaal à Dendermonde : un monument protégé du début du XIXe siècle, avec des murs épais et des passages voûtés, situé à quelques pas de la gare, de la Grand-Place et du parc municipal. Au sommet de ce bâtiment historique se trouve cet penthouse, le dernier appartement du projet. Dès l’entrée, vous trouverez des toilettes séparées et un espace de rangement, afin que les manteaux, les chaussures et les courses aient une place attitrée avant de poursuivre votre visite. Ensuite, tout s’ouvre. Vous cuisinez à l’îlot central, la table à manger est placée juste à côté et le coin salon vient compléter l’ensemble. Autour de cet espace de vie, la terrasse épouse la forme d’un L en suivant les contours, longeant la cuisine et le coin salon. Elle est orientée sud-ouest : après le travail, vous pouvez sortir avec un verre et profiter du soleil jusqu’au soir, au-dessus des toits de la ville, avec des toitures végétalisées en guise de séparation plutôt que vue sur les voisins. Lorsque vous recevez des amis, la conversation se prolonge naturellement à l’extérieur. De l’autre côté du couloir se trouve l’espace nuit, séparé de l’espace de vie. La plus grande chambre dispose d’une salle de bain privative, pour que vous puissiez être prêt le matin sans avoir à traverser le couloir. Les deux autres chambres partagent la deuxième salle de bain. Elles conviennent aux enfants, à une chambre d’amis ou à un bureau où vous pouvez fermer la porte derrière vous. Le penthouse se trouve au deuxième étage. Avec un indice énergétique E30, il s’agit d’une habitation basse énergie (BEN), et les panneaux solaires fournissent une partie de votre électricité. Venez le découvrir par vous-même : prenez rendez-vous pour une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **Parcelle**: € 55.920 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 213m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 59m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zuidlaan 38 boîte 7, 9200 Dendermonde ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750