# Appartement à vendre in Dendermonde for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSX0X ## Description Vous recherchez un appartement spacieux à moderniser selon vos goûts? Cet appartement lumineux d'environ 105 m² habitables, situé au centre de Termonde, offre de nombreuses possibilités! Grâce à sa situation idéale, les commerces, écoles, transports en commun et le centre-ville sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un vaste séjour lumineux, une cuisine avec débarras/buanderie attenant, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement/dressing séparé. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrent un agréable espace extérieur. Un jardin commun est également à disposition. Cet appartement présente de nombreux atouts: un excellent certificat énergétique PEB B, une chaudière à condensation au gaz naturel et de faibles charges mensuelles d'environ 100 €. Possibilité d'acquérir un garage situé à l'arrière de l'immeuble pour 30.000 € supplémentaires. Intéressé par cet appartement au beau potentiel? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite à Laurens@immoaccenta.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3976973 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 215m - **Magasins**: 285m - **École**: 238m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 15,4m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Balcon**: 6,75m² - **Jardin**: 110m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noordlaan 93/b101 93, 9200 Dendermonde ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: