# Entrepôt à vendre in Dendermonde for € 276.500 Zimmo code: LSHEE ## Description NOUVEAU local commercial à aménager (unité 10) avec parking dans le 'Park van Gucht', à Sint-Gillis Dendermonde. Le local dispose d'une porte d'entrée et d'une porte sectionnelle. L'ensemble du local a été construit selon les normes les plus récentes, et sa structure est conçue pour permettre la construction d'un étage supplémentaire, ce qui vous offre la possibilité de disposer jusqu'à 200 m² de surface utile. - LOCAL COMMERCIAL NEUF de 130 m² - possibilité d'extension avec un deuxième étage de 90 m² - 2 places de parking privatives - Électricité installée, triphasé 400 V - Éclairage LED installé - Porte sectionnelle automatique avec une hauteur de 4 m - Hauteur libre de 6 mètres - Sanitaires et toilettes raccordés à l'eau de pluie - Centrale d'alarme incendie approuvée et complète - Puits de lumière avec commande automatique - Goulotte d'évacuation au centre du local, pratique pour nettoyer une voiture ou un camion. IDÉAL POUR UNE UTILISATION PERSONNELLE OU COMME INVESTISSEMENT. Pour plus d'informations et organiser une visite : contactez Apers Taghnee par e-mail à taghnee@kmovastgoed.be ou par téléphone au +32 475 42 89 58. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 276.500 - **Superficie du terrain**: 129m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 276.500 - **Prix/m²**: € 2.325 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Acacialaan 14, 9200 Dendermonde ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: