Maison à vendre à Dendermonde pour € 289.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L4G1Q)

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Resedalaan 33, 9200 Dendermonde

Code Zimmo: L4G1Q

Prix € 289.000
  • Prix € 289.000
  • Adresse Resedalaan 33, 9200 Dendermonde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 141 m²
  • Sup. du terrain 178 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 416 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 676

Comparaison du marché Zimmo

VISITES : SAMEDI 15/03 10h00 - 12h00 (SUR LE BRIES)
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à rafraîchir ou d'un investissement qui peut être mis en conformité sans adaptations mineures ? Alors ceci est sans aucun doute pour vous.
Il s'agit d'une maison avec 3 chambres à coucher à Sint-Gillis-bij-Dendermonde. L'accès à la maison se fait par le hall d'entrée spacieux ou par le garage avec porte basculante. Dans le garage, la batterie appartient aux panneaux solaires !
L'espace de vie lumineux offre une atmosphère chaleureuse et agréable, tandis que la cuisine fermée adjacente, équipée de tous les appareils nécessaires, est pratique et spacieuse. En outre, il y a trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et facile d'entretien, avec une voie de retour pratique vers une aire de jeux publique et verte, idéale pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Vous pouvez vous garer en toute tranquillité grâce au garage intérieur et à l'espace de stationnement supplémentaire sur votre propre terrain.
Sous réserve de travaux mineurs et en combinaison avec le label EPC premium, l'EPC B peut facilement être atteint ! Même l'inspection électrique n'est pas un gros travail pour un bricoleur !
Les avantages de cette opportunité en bref :
- 3 chambres
- maison lumineuse
- quartier accueillant pour les enfants
- suffisamment d'espace de parking privé
- 12 panneaux solaires avec leur propre batterie
- sous réserve de rénovations mineures EPC B et électricité conforme
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gilles au 0491/ 20. 35. 95.
A bientôt.

Financier

Prix
€ 289.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
178 m²
Surface habitable
141 m²
Immeuble de rapport
Garages
1

Confort

Verwarmings type
Accumulation
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
416 kWh/m²
N° certificat PEB
20250220-00035353292-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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