# Maison à vendre in Dendermonde for € 434.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LI2F5 ## Description Moment de la visite (à titre indicatif): SAMEDI 13/12 10h00-12h00 Découvrez cette maison entièrement et récemment rénovée dans le charmant village rural d'Oudegem. Grâce à sa situation pratique, à proximité des voies d'accès et des transports en commun, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de confort, d'accessibilité et de verdure. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres offrent une sensation d'ouverture et une connexion agréable avec le jardin. La cuisine moderne, dotée de tous les équipements nécessaires, offre une vue directe sur le jardin spacieux et ensoleillé - un véritable atout pour ceux qui aiment la vie en plein air, le confort et l'intimité. Dans la cuisine se trouve la porte donnant accès au sous-sol. La propriété dispose de quatre chambres de taille normale, aussi pratiques que polyvalentes. Au premier étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bain raffinée et actualisée avec baignoire et douche à l'italienne. Le deuxième étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une pièce de rangement/stockage pratique avec toutes les commodités, idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou pour organiser un coin hobby. Grâce à la rénovation récente, cette propriété est totalement prête à être emménagée: avec des matériaux de qualité, un nouveau look et un agencement bien pensé, c'est un endroit où l'on peut se sentir chez soi immédiatement. Une maison familiale idéale dans un endroit calme mais facile d'accès - à découvrir. Préparez votre visite! ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 434.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1941 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 434.000 - **RC**: € 485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251201-0003742108-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1941 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oudegemse baan 117, 9200 Dendermonde ## Contact - **IMMO ZONE Hamme** - Slangstraat 10 B, 9220 HAMME - Phone: 052 20 05 05 - Website: