# Maison à vendre in Dendermonde for € 750.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LIC74 ## Description Situé dans un endroit stratégique, au niveau du rond-point emblématique de la Brusselsestraat, au cœur animé de Dendermonde, se trouve ce bâtiment impressionnant avec une magnifique façade authentique. Une propriété qui attire le regard et invite à la rêverie. Avec une superficie totale de pas moins de 422 m², ce bâtiment offre un espace considérable et d’innombrables possibilités pour ceux qui osent penser en grand. Le bâtiment a été entièrement dépouillé de ses aménagements intérieurs, ce qui permet de mettre en valeur sa structure solide et ses éléments de caractère, tels que le magnifique hall d’entrée et le spacieux patio intérieur. C’est la base idéale pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité : une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, un projet immobilier comprenant trois appartements (sous réserve de permis) et des locaux commerciaux, ou un concept de co-living avec un espace intérieur commun. L’entrée séparée située sur la gauche donne accès à la partie gauche du bâtiment et aux trois étages supérieurs, ce qui rend le bâtiment particulièrement polyvalent. Les locaux commerciaux situés à l’avant sont accessibles par une entrée indépendante. D’une superficie de 67 m², ces locaux commerciaux offrent un espace pratique et polyvalent pour une multitude d’activités indépendantes. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un bureau, une salle d’exposition ou un concept créatif, cet endroit est idéal car il offre une visibilité, un accès facile et une belle présentation. Les locaux commerciaux ont toujours été loués, ce qui témoigne de son emplacement commercial privilégié. Bien entendu, l’intérieur peut être rénové ou aménagé selon vos goûts et vos besoins, afin qu’il corresponde parfaitement à votre vision. Cette propriété combine visibilité, charme et volume, un mélange rare dans un endroit aussi central. Sentez-vous déjà la créativité vous envahir ? En bref : une opportunité commerciale exceptionnelle dans l’un des endroits les plus connus et les plus fréquentés de Dendermonde, où la visibilité et le potentiel vont de pair. Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. GSM 0496 299200. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **Prix/m²**: € 1.562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 355m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsestraat 26 boîte A, 9200 Dendermonde ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: