Maison à vendre à Dendermonde pour € 350.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQI9X

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 184m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié, sur l’Oude Vest, dans la rue commerçante la plus animée de Dendermonde, ce local commercial entièrement rénové avec espace résidentiel est une véritable opportunité. Grâce à son EXCELLENT emplacement commercial et à son fort achalandage, ce bien représente une occasion unique pour les indépendants, les professions libérales et les investisseurs.

Son emplacement central offre une excellente visibilité et une accessibilité exceptionnelle. Tous les commerces, écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Pour plus d’informations, contactez-nous au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .

Espace commercial polyvalent pour institut de beauté, salon de coiffure, bureau (immobilier), snack, etc. (exemples IA).
Agencement du rez-de-chaussée commercial : espace commercial lumineux d’environ 50 m², toilettes pour les clients, débarras avec lavabo à l’arrière (15 m²) avec accès direct à un agréable jardin urbain d’environ 35 m², idéal comme espace de détente ou atout supplémentaire pour les clients et le personnel.

Premier étage – espace de vie confortable :
Le premier étage comprend un grand salon lumineux (28 m²) avec une cuisine entièrement équipée (12 m²). Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres complètes (19 m²/22 m²) et une magnifique salle de bains dotée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.

Atouts
- Efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation
- Combinaison d’espace résidentiel et commercial sous un même toit
- Bien d’investissement ou local commercial avec habitation
- Emplacement exceptionnel !
- Jardin urbain disponible

Données techniques : certificat PEB 271 kWh, installation électrique conforme, informations urbanistiques disponibles sur demande depuis le 7 juillet 2026.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour la journée de visite du samedi 15 août !