# Under option - Maison à vendre in Dendermonde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRETY ## Description Spacieux appartement de plain-pied lumineux comprenant 3 chambres, un garage et un jardin à Dendermonde. Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, offrant un équilibre parfait entre le confort urbain et la tranquillité? Cette superbe maison de plain-pied, située au 196 De Dammenlaan à Termonde, un quartier prisé et adapté aux enfants, a tout pour plaire! Avec un espace de vie ouvert, 3 chambres, un garage intégré et un jardin agréable avec terrasse, c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Les atouts de cette maison en bref: Lumière et espace: le premier étage vous surprendra grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière tout au long de la journée.Confort de vie: la cuisine fonctionnelle est attenante au coin salon, ce qui crée une ambiance chaleureuse et ouverte où cuisine et convivialité vont de pair. 3 chambres: parfaites pour une famille, un dressing supplémentaire ou un espace de télétravail au calme.Garage et débarras pratique: au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré spacieux avec porte automatique. Finis les soucis de stationnement et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et les outils! Atouts supplémentaires: nouvelle chaudière murale à gaz installée en juin, climatisation dans le salon et la chambre, façade sablée, rejointoyée et dotée d’un revêtement supplémentaire anti-humidité. Profitez de l’extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Emplacement de choix à Termonde: la Dammenlaan est réputée pour être un quartier très prisé, calme et extrêmement central. Vous habitez ici à quelques pas des magnifiques sentiers de promenade le long de l'Escaut et de la Dendre, tandis que le centre-ville animé de Termonde, les écoles et les commerces se trouvent à deux pas. Une accessibilité aisée via les transports en commun et les principales voies d'accès est garantie. En bref: une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement de choix! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821-0003938231-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Nieuwe gaswandketel 2026 - Bosch ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address De Dammenlaan 196, 9200 Dendermonde ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: