# Maison à vendre in Dendermonde for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSD4R ## Description Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 17. Rénovation haut de gamme avec une façade pleine de caractère. Situé dans un emplacement exceptionnel au bord du Sas, vous trouverez ce projet de rénovation unique. Les travaux de rénovation ont déjà commencé, mais si vous êtes rapide, vous pourrez encore influencer la finition. Avec plus de 225 m² d'espace habitable, il est possible de prévoir jusqu'à 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent une sensation d'espace et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'authenticité se marie parfaitement avec le confort moderne grâce à l'utilisation de techniques économes en énergie. Dans le grand jardin urbain, vous pourrez également vous détendre après une longue journée. Le prix comprend la finition complète « clé en main » avec des matériaux de qualité supérieure. En cas de vente rapide, l'acheteur peut participer aux décisions concernant les travaux restants. Alors, ne tardez pas et réservez votre place pour le premier jour de visite. Vous pourrez ainsi contribuer vous-même à la création de la maison de vos rêves. Prix demandé : 625 000 euros. Signez un compromis en 2026 et achetez avec des droits d'enregistrement de 2 % au lieu de 3 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 528 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 225m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zwarte Zustersstraat 17, 9200 Dendermonde ## Contact - **Immobilien De Wolf - Dore** - Vlasmarkt 2 , 9200 Termonde - Phone: +3252212408 - Mobile: +3252212408 - Website: