# Maison à vendre in Dendermonde for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT22P ## Description Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités! Avec les travaux de modernisation nécessaires, cette maison a tout pour devenir un véritable coup de cœur. La maison se compose de: - Un jardin à l'avant, où vous disposez d'une place de stationnement - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, pièce à vivre, espace prévu pour une cuisine, débarras, véranda et jardin avec abri de jardin. Le jardin est entièrement clos et permet d'accéder directement à la rue par le jardin avec vos vélos et/ou vos poubelles. - 1er étage: couloir, 3 chambres et une salle de bains - 2e étage: grenier pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire Située dans un quartier calme et convivial de Baasrode (Termonde), cette propriété allie le meilleur des deux mondes. Vous y vivrez dans un cadre paisible, à proximité de la nature et de l’eau, tout en bénéficiant de toutes les commodités quotidiennes telles que les écoles, les transports en commun et les commerces à proximité. De plus, en voiture ou en train, vous rejoindrez en un clin d’œil Termonde, Anvers, Gand ou Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 128m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 878kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260925-0003962875-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Voorzien voor kachel in de leefruimte / elektrisch vuur in de badkamer ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Te vernieuwen ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwarte Beekstraat 53, 9200 Dendermonde ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: