# Under option - Maison à vendre in Denderwindeke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLWM4 ## Description Découvrez cette maison semi-ouverte bien entretenue, prête à habiter, située à Ninove. Grâce à sa disposition pratique, cette maison est idéale pour les familles ou pour les personnes qui cherchent une maison où l’on peut emménager directement. La maison se compose de: un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un espace de rangement / buanderie pratique, une chambre principale et une cave sèche. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec tout le confort nécessaire. Un escalier fixe mène à un grand grenier où l’on peut créer des chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable jardin orienté au sud avec une belle terrasse. Atouts: - Jardin orienté au sud - Toit rénové, électricité conforme - 25 panneaux solaires - 3 places de parking - Proche des grands axes, des transports en commun et des installations sportives - Avec quelques petites adaptations, l’EPC peut passer de F à B (simulation possible chez WSB) Vous cherchez une maison prête à habiter dans un excellent emplacement? Contactez-nous au 0479 09 09 09 ou via info@wsb-group.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 156,35m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 846kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260302-0003814728-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Surface habitable**: 156,35m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,4m² - **Chambre à coucher 1**: 17,3m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 19,25m² - **Cuisine**: 17m² - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Convocations**: Non ## Address Minnenhofstraat 9, 9400 Denderwindeke ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: