# Maison à vendre in Denderwindeke for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSONU ## Description À Denderwindeke, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée (2022) de style bungalow, située sur un magnifique terrain de pas moins de 1 250 m². Avec une surface habitable de 175 m², un emplacement stratégique et suffisamment d'espace de stationnement devant la porte, cette maison offre une combinaison unique d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités séparées et un vestiaire. Vous accéderez ensuite à la pièce de vie lumineuse et entièrement ouverte, équipée d'une pompe à chaleur air-air économe en énergie. La cuisine luxueuse, entièrement aménagée, se fond parfaitement dans cet espace et constitue le cœur de la maison. Cette maison individuelle dispose également de deux chambres particulièrement spacieuses, d'un cellier pratique et d'une salle de bain élégante dotée de tout le confort moderne. Au niveau -1, vous trouverez un grand garage, une pièce technique et un débarras supplémentaire. L'extérieur offre également de nombreux avantages : le jardin orienté à l'ouest avec terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter du soleil jusqu'au soir. À l'arrière de la propriété se trouve en outre un grand bâtiment annexe de 78 m², parfait pour les vélos, les outils de jardinage ou un stockage supplémentaire. Grâce à l'allée d'accès arrière, cet espace est également très facilement accessible. Atouts supplémentaires : - PEP avantageux (C) - Installation électrique conforme - Chauffage central au gaz naturel - 18 panneaux solaires + batterie domestique - Système d'alarme centralisé - Citerne à eau de pluie -… Ce bungalow entièrement rénové est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable de plain-pied, avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités supplémentaires ! Il vaut vraiment la peine d'être visité ! Pour plus d'informations et/ou une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979292-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.250m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22,3m - **Largeur de la façade**: 13,5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 1.500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 550m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9400 Denderwindeke ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: