# Maison à vendre in Denderwindeke for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSV31 ## Description Au cœur du charmant et verdoyant Denderwindeke, vous trouverez cette maison familiale à rénover. Cette demeure de caractère avec un garage double indépendant est située sur une magnifique parcelle d'un total de 39 ares. La maison elle-même se trouve entièrement dans une zone résidentielle à vocation rurale et offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et la polyvalence. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, les pièces de vie, la salle de bain, la cuisine et une véranda. Les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement ultérieur. En outre, il y a un grand garage double à l'arrière de la maison. Les indépendants, les personnes créatives ou les amoureux des animaux trouveront ici un cadre unique pour développer leurs activités en toute tranquillité. Il y a également plus qu'assez de places de stationnement. Ceux qui rêvent d’une belle prairie ou d’un endroit pour se ressourcer pleinement trouveront également leur bonheur ici. La vue sur la nature environnante et la prairie adjacente procure chaque jour un sentiment de liberté et d’ouverture. L'emplacement est un atout majeur : calme et à la campagne, mais toujours facilement accessible. Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Plus d’informations : www.energiesparen.be. Pour plus d’informations et/ou une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.905m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 791 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975489-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.905m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boterdael 5, 9400 Denderwindeke ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: