# Maison à vendre in Denderwindeke for € 720.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSY3O ## Description Vous recherchez une villa spacieuse avec un magnifique jardin, beaucoup d'intimité et la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle? Située le long de l'Edingsesteenweg à Denderwindeke, cette villa de caractère se trouve sur un superbe terrain de 3.855 m². La maison offre 232 m² habitables avec de vastes espaces de vie, une cuisine équipée, un bureau séparé et 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant offre calme et intimité. La vaste terrasse et le spa de nage permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour les familles qui apprécient l'espace et la vie en plein air. Autre atout exceptionnel: un atelier soigné d'environ 145 m² au niveau inférieur, anciennement utilisé comme menuiserie. Grâce au raccordement triphasé 400 V, cet espace convient aux indépendants, artisans, au stockage ou aux loisirs. Le bureau et les volumes de la maison permettent également d'envisager un cabinet ou une activité professionnelle. Atouts techniques: EPC B – aucune obligation de rénovation 18 panneaux solaires et batterie domestique Chauffage central au gaz, poêle à pellets et climatisation Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres et adoucisseur Vidéosurveillance et double portail d'accès Installation électrique conforme selon attestation Nombreuses possibilités de stationnement Disponible à partir du 30/06/2027. Une propriété exceptionnelle pour combiner vie familiale, travail et détente! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 720.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.855m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 720.000 - **RC**: € 1.447 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003973774-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.855m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **Largeur de la parcelle**: 26,7m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 145m² - **Garage**: 145m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Porte de garage automatique - **Cuisine**: Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (au gaz) - **Jardin**: Piscine, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Edingsesteenweg 243, 9400 Denderwindeke ## Contact - **ERA Esperanza (Ninove)** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: