Entrepôt à vendre à Dentergem pour € 420.000 code Zimmo: LR61B

Cet entrepôt avec 313,89m² superficie du terrain est à vendre à Dentergem.

APPROXIMATIVE DIMENSIONS BRUTES :
276,39 m² : 10,60 m x 26,07 m
3 places de parking

FINITIONS :
- Les unités sont conçues comme des bâtiments chauffés et sont donc soumises aux exigences du PEB (Performance Énergétique des Bâtiments).
- Structure en acier.
- Plots en béton : 14 cm d’épaisseur sous les panneaux de béton cellulaire des cloisons – isolés (10 cm de PIR) et 28 cm d’épaisseur sous les panneaux sandwich métalliques de la façade arrière et sous les menuiseries extérieures des façades avant et latérales.
- Panneaux de béton industriels : 14 cm d’épaisseur des murs de la façade avant, au niveau des panneaux sandwich – panneaux de béton isolés (10 cm de PIR) ; 28 cm d’épaisseur sur toute la hauteur du mur et -45 cm sous le plancher.
- Panneaux de béton cellulaire : 15 cm d’épaisseur pour les cloisons et les murs coupe-feu.
- Sol en béton poli et armé (15 cm), divisé en sections pour minimiser les fissures de retrait, charge maximale de 3 tonnes/m².
- Toit en acier isolé (15 cm de PIR) avec puits de lumière central (plaques de polycarbonate multicouches), conçu pour supporter une charge supplémentaire de panneaux solaires de 20 kg/m².
- 1 porte sectionnelle électrique isolée (h : 4,20 m ; l : 4,00 m).
- Porte d’entrée en aluminium séparée avec grande baie vitrée, équipée de menuiseries en aluminium et de vitrages à haut rendement ; idéale pour aménager un bureau.
- Hauteur libre de 6,20 m, hauteur du mur : 7,65 m.

Classe de résistance au feu C : conforme aux normes de sécurité incendie les plus strictes ! Toutes les activités sont possibles.

SERVICES :
Tous les branchements sont prévus pour l’eau de ville, l’électricité est déjà installée (3 x 400 V, 32 A à 63 A), internet. Chaque unité dispose d’un compteur séparé.
Un système d’égouts séparé est prévu pour l’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées. Une évacuation pour le module sanitaire est prévue par unité. Fosse septique de 1 500 litres pour 5 personnes.
Une fosse d’eau de pluie de 10 000 litres est prévue par unité. Cette cuve d’eau de pluie est équipée d’une conduite d’aspiration socarex (1 par unité), sans pompe. Raccordement au gaz.

DESTINATION :
La zone est destinée aux petites et moyennes entreprises.
Activités non nuisibles.

LOCALISATION :
Situé au centre du triangle Tielt-Deinze-Waregem. Le parc PME est situé à seulement 14 minutes de Tielt, 12 minutes de Deinze et 19 minutes de Waregem.

* Particularités :
- Gestion centralisée du parc pour la gestion des déchets, la mobilité et l’approvisionnement énergétique.
- Le prix indiqué est hors TVA sur les valeurs de construction et les droits d’enregistrement sur la valeur du terrain, les frais de raccordement aux services publics, la rédaction de l’acte de base, le relevé topographique, le PID.
- Notre référence sur www.centro.be : Q0744 ou contactez-nous au montrez le numéro .

CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la transaction d’immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
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