# Bien commercial à vendre in Dentergem for € 338.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDHI ## Description Combinaison unique d'espace commercial et résidentiel dans un emplacement privilégié ! Découvrez cet espace commercial polyvalent avec logement et vastes possibilités de stockage, stratégiquement situé entre Dentergem et Aarsele, un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. L'espace commercial, d'une superficie impressionnante de 360 m², était aménagé comme un commerce de proximité et offre de nombreuses possibilités pour le commerce de détail, une salle d'exposition ou des professions libérales. Adjacent à cet espace se trouve un grand entrepôt de 150 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une chambre froide. L'étage, d'une superficie de 350 m², est idéal pour un stockage supplémentaire, un atelier ou un usage créatif. À l'avant, plusieurs places de parking sont disponibles. La partie résidentielle comprend un hall d'entrée, un salon, un bureau et une cuisine équipée avec coin repas. À l'arrière, vous trouverez également une entrée arrière avec lavabo, une buanderie/local technique avec douche et toilettes séparées. Au premier étage, vous disposerez d'un couloir, de 3 chambres complètes, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un deuxième espace de vie ou d'une pièce pour les loisirs et d'un débarras supplémentaire. Il y a également un grand grenier aménageable et une cave sèche. Les atouts de cette propriété : Emplacement commercial privilégié avec parking devant la porte. Grand espace commercial avec entrepôt et local de stockage. Logement offrant la possibilité de 5 chambres. Nouvelles fenêtres en aluminium à double vitelage à haut rendement énergétique. Idéal pour combiner vie privée et travail ou pour un investissement rentable. Laissez-vous surprendre par l'espace et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous pour une visite et découvrez toutes les possibilités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Surface habitable**: 524m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 795m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **RC**: € 1.906 ## Énergie - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250630-0003618852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 795m² - **Surface habitable**: 524m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo simple - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Buanderie**: Douche, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Statiestraat 121, 8720 Dentergem ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: