# Maison à vendre in Dentergem for € 338.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKWYX ## Description Entrez dans cet espace polyvalent, idéalement situé entre Dentergem et Aarsele, où visibilité et accessibilité se rejoignent ! C'est l'endroit idéal pour votre entreprise, combiné à un logement confortable. Espace commercial au potentiel exceptionnel. L'espace commercial spacieux de 360 m² est actuellement un commerce de proximité, mais offre des possibilités infinies : imaginez une salle d'exposition branchée, un espace de vente ou un cabinet pour une profession libérale. Adjacent se trouve un entrepôt pratique de 150 m², avec chambre froide, idéal pour le stockage ou la logistique. À l'étage, vous trouverez encore 350 m² d'espace flexible pour un stockage supplémentaire, un atelier ou un aménagement créatif. Le stationnement ? Pas de problème, car il y a plusieurs places de parking disponibles à l'avant ! Espace de vie confortable : la partie résidentielle vous accueille avec un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, un bureau pratique et une cuisine moderne avec coin repas. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. À l'arrière, vous trouverez une entrée supplémentaire avec un lavabo, une buanderie/local technique avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, plus un espace de vie ou une pièce d'appoint vous attendent. Besoin de plus d'espace ? Il y a un grenier aménageable et un sous-sol sec pour tous vos effets personnels ! Laissez-vous surprendre par l'espace et la polyvalence de ce bien unique ! Contactez Lukas (+32 477 09 91 02) pour une visite et découvrez vous-même tout ce que ce bijou a à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Surface habitable**: 524m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 795m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **Prix/m²**: € 565 - **RC**: € 1.906 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250630-0003618852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 35.558kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 795m² - **Surface habitable**: 524m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 577m² - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 360m² - **Autres**: 500m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Statiestraat 121, 8720 Dentergem ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: