# Maison à vendre in Dentergem for € 749.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEVL ## Description Située dans un emplacement exceptionnel au cœur de Dentergem, cette propriété polyvalente s’étend sur un vaste terrain de 1 553 m². Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à la combinaison d’espaces résidentiels, professionnels et de stockage, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. La maison moderne construite en 2010 dispose d’un espace de vie lumineux de 63 m² avec une élégante cheminée ouverte, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin bureau, de 3 grandes chambres, de 2 salles de bain et d’un grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée de 45 m² et d’un magnifique jardin d’environ 1 000 m² avec un abri de jardin aménagé. À l’avant, vous trouverez un espace polyvalent d’environ 120 m², idéal comme bureau, cabinet ou local commercial. Des plans sont déjà prévus pour transformer cet espace en appartement à deux chambres. À l’arrière, l’entrepôt de 198 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’activité indépendante. En termes de confort, tout est présent : domotique, chauffage au sol, climatisation, alarme, surveillance par caméras, garage avec porte sectionnelle automatique, abri pour voiture et trémie d’ascenseur préinstallée. Il s’agit d’une propriété intéressante pour les indépendants, les professions libérales, les personnes souhaitant vivre en colocation intergénérationnelle ou les investisseurs à la recherche d’espace et de flexibilité. Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Maxime Vanneste au 0498 44 78 00 ou par e-mail à info@maximevanneste.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 508m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.553m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **RC**: € 2.072 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240515-0003211413-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.553m² - **Surface habitable**: 508m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 13, 8720 Dentergem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: