# Maison à vendre in Dentergem for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEZ0 ## Description Local commercial property avec logement à Dentergem, proche de l’école, du supermarché, de la boucherie, de la boulangerie et des transports en commun. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui recherchent un immeuble ayant un potentiel commercial ET résidentiel. L’espace commercial de 67 m² constitue une base solide pour une activité indépendante, un cabinet professionnel, un commerce de proximité ou des bureaux. De plus, la maison dispose d’une installation électrique entièrement conforme, ce qui offre immédiatement une tranquillité d’esprit supplémentaire. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Grâce à son emplacement central à Dentergem, l’école, les commerces locaux et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. Disposition : Espace commercial de 67 m² avec sanitaires et diverses possibilités d’utilisation. Salon-cuisine équipé d’un double évier, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et plaque de cuisson au gaz. 2 chambres. Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo simple intégré dans un meuble. Débarras pratique et cave. Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires. Cave. Grand jardin avec terrasse, cabanon et espace de rangement extérieur supplémentaire. Atouts : Bien immobilier offrant de nombreuses possibilités d’utilisation commerciale et résidentielle. Électricité entièrement conforme. Grand jardin ensoleillé avec terrasse. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE. C’EST POUR BIENTÔT ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 585m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 780kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260202-0003788791-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 585m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², Douche de plain-pied, Toilette - **Espace de stockage**: 14m² - **Cuisine**: 9m², Evier double, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Taque de cuisson (au gaz), Totalement encastré - **Living**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Toilette**: 11m² - **Grenier**: 68m² - **Jardin**: Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gottemstraat 8, 8720 Dentergem ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: