# Maison à vendre in Dentergem for € 246.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQG3L ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pouvez entièrement adapter à vos goûts et à vos besoins ? Alors, cette propriété située sur un terrain de 708 m² offre une opportunité exceptionnelle ! La maison existante a déjà été largement dépouillée, ce qui vous permet de partir sur des bases solides pour achever le projet d’aménagement et d’extension autorisé. Toutes les possibilités sont encore ouvertes pour choisir entièrement les matériaux, les finitions et l’agencement en fonction de votre style personnel. Selon les plans approuvés, la maison sera transformée en une spacieuse et moderne maison familiale avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, des espaces de rangement pratiques, une buanderie, une grande terrasse et un agréable jardin. À l’étage, il y a de la place pour deux grandes chambres complètes, un dressing, une salle de bains spacieuse et une pièce polyvalente/buanderie. De plus, le grenier offre de la place pour la chambre principale d’une superficie de 27,93 m². Un atout supplémentaire est l’espace prévu pour un bureau, qui peut être aménagé selon les plans comme un salon de coiffure et un salon de toilettage canin. Bien sûr, cet espace peut également parfaitement servir de bureau, d’espace pour une activité indépendante, d’un espace hobby ou d’un espace de vie supplémentaire, en fonction de vos besoins. Le grand jardin et le terrain de 708 m² offrent suffisamment d’espace extérieur et de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie agréable. Atouts de cette propriété : - Terrain de 708 m². - Projet d’aménagement et d’extension autorisé. - Libre choix des matériaux et des finitions. - Possibilité d’aménager un espace bureau ou une activité indépendante à domicile. Cette propriété est le choix idéal pour les bricoleurs, les constructeurs ou les investisseurs qui recherchent un projet avec beaucoup de potentiel. Vous n’achetez pas seulement une maison, mais la possibilité de réaliser votre propre maison de rêve sur un grand terrain, entièrement selon les plans déjà autorisés. PEB : 837 kWh/m² (UC : 0003918046) Surface habitable utile selon le PEB (avant extension) : 169 m² Le prix de 246 000,00 euros est un prix indicatif. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui pourra l’accepter ou non. « Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 246.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 708m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 246.000 - **Prix/m²**: € 395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 837kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 708m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Markegemsesteenweg 93, 8720 Dentergem ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: