# Maison à vendre in Dentergem for € 338.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDHM ## Description Combinaison exceptionnelle d’espace commercial et résidentiel, idéalement situé ! Découvrez ce bâtiment polyvalent avec espace commercial, logement et vaste surface de stockage, stratégiquement placé entre Dentergem et Aarsele, un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. L’espace commercial, qui s’étend sur 360 m², était aménagé comme un commerce de proximité et offre de nombreuses possibilités pour le commerce de détail, les expositions ou les professions libérales. Adjacent à cet espace se trouve un grand entrepôt de 150 m² au rez-de-chaussée, équipé d’une chambre froide. L’étage, qui s’étend sur 350 m², est idéal pour un stockage supplémentaire, un atelier ou une utilisation créative. À l’avant, vous trouverez plusieurs places de parking. La partie résidentielle comprend un hall d’entrée, un salon, un bureau et une cuisine équipée avec coin repas. À l’arrière, il y a une entrée arrière avec lavabo, ainsi qu’une buanderie/local technique avec douche et toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez un couloir, 3 chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un deuxième salon ou une pièce d’agrément, et un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a un grand grenier aménageable et une cave sèche. Atouts de cette propriété : Emplacement commercial de premier choix avec parking devant la porte. Grand espace commercial avec entrepôt et surface de stockage. Logement avec possibilité de 5 chambres. Nouveaux châssis en aluminium à double vitelage, très performants. Idéal pour combiner vie privée et professionnelle ou comme investissement rentable. Laissez-vous surprendre par l’espace et le potentiel de ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Surface habitable**: 524m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 795m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **RC**: € 1.906 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250630-0003618852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 795m² - **Surface habitable**: 524m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo simple - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Buanderie**: Douche, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Statiestraat 121, 8720 Dentergem ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: