# Maison à vendre in Dentergem for € 259.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKJ9 ## Description Découvrez cette SPACIEUSE maison familiale entièrement rénovée, située à proximité du centre de Wakken. Entièrement rénovée en 2017, cette propriété offre une vaste superficie habitable de 258 m² selon le certificat PEB, hors garage. Située sur un terrain entièrement clôturé de 180 m², la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un accès facile aux commodités. Avec pas moins de cinq chambres, une cave et un garage séparé, cette propriété offre beaucoup d'espace et des options de rangement supplémentaires. Une maison idéale pour les familles qui recherchent confort, espace et un emplacement privilégié près du centre-ville. Cette propriété est également très intéressante en tant qu'investissement : elle est actuellement louée via l'agence immobilière sociale au prix de 692 € par mois, avec un contrat en cours jusqu'à fin 2027. AMÉNAGEMENT : Un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités donne accès au salon accueillant. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante. Cet espace est actuellement séparé et aménagé en chambre supplémentaire par des armoires, mais peut facilement être utilisé à nouveau comme salle à manger. De cet espace, vous avez un accès direct à la cour, qui donne également accès au grand garage séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres séparées de bonne taille, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie séparée. Un escalier fixe mène au deuxième étage, actuellement aménagé en une grande pièce, complétée par une cinquième chambre séparée. Grâce à la vaste superficie, la grande pièce peut facilement être divisée en deux chambres séparées, ce qui permettrait à la maison de disposer d'un total de six chambres. De plus, il y a une salle de bain supplémentaire à cet étage, ce qui offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires. EN PLUS : Rénovée en 2017 | Certificat de conformité disponible | Grand garage et cave | Louée via SVK jusqu'à fin 2027 - loyer = 692 EUR/mois. Pour plus d’informations, consultez le site www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.500 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.500 - **Prix/m²**: € 1.442 - **RC**: € 748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0002093632-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Markegemstraat 32, 8720 Dentergem ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303