# Appartement à vendre in Desselgem for € 278.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LENZ2 ## Description Ce superbe appartement neuf situé au deuxième étage fait partie d’un projet à petite échelle comprenant 4 appartements et 1 espace commercial. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de plusieurs axes routiers, de commerces, des transports en commun et des écoles. L’ensemble de l’immeuble a été réalisé avec des matériaux durables et de qualité, et il est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. Aménagements et caractéristiques : - Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne - Toilettes séparées - Grand espace grenier - Terrasse à l’arrière de l’immeuble Options supplémentaires : - Garage à vendre pour 25 000 € - Place de parking à vendre pour 7 000 € Les deux sont situés à l’arrière de l’immeuble. Équipements et confort : - Eau de ville - Électricité avec tarifs jour et nuit - Système de ventilation de type D - Chauffage central au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue - Interphone vidéo - Excellent niveau de performance énergétique Actuellement, l’appartement est loué et offre un rendement attractif, ce qui en fait également un investissement intéressant. Prix : hors frais d’enregistrement sur la part de terrain et TVA sur la construction. Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Sylvie Coorevits au 0475 29 29 83 ou à l’adresse suivante : sylvie@opt-immo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.100 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 278.100 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34040-G-OMV_2019128721/EP00141/A001/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentseweg 39 boîte 2.1, 8792 Desselgem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: