# Appartement à vendre in Desselgem for € 1.650.000 Zimmo code: LN8JW ## Description Située dans un emplacement agréable et facilement accessible, se trouve la résidence soignée « Ter Vlaskapelle », composée de 6 appartements spacieux et entièrement équipés, chacun doté de grandes terrasses avec vue dégagée à l'arrière. Il s'agit des numéros 22 et 24. Cette propriété représente un excellent investissement : tous les appartements sont actuellement loués et génèrent un rendement immédiat d'environ 3,7 %. Disposition : - Rez-de-chaussée : 3 appartements - Étage : 3 duplex Chaque unité dispose de : - grands espaces de vie, cuisine équipée, salle de bain complète, 2 et 3 chambres - un garage privé (à l'arrière, accessible par une allée latérale) - une place de parking à l'avant Atouts : - Orientation sud (beaucoup de lumière naturelle) - Finitions de qualité et bon entretien - Pas de coûts importants ou urgents à prévoir - Aspect agréable et chaleureux - Accès facile, proche des axes routiers et du centre-ville - Transports en commun, commerces et commodités à proximité Équipements supplémentaires : - chauffage par accumulation - eau de ville En résumé, une propriété d'investissement complète et sans souci, située dans un emplacement stratégique. Le certificat PEB publié concerne l'appartement portant le numéro 24, boîte 3. Tous les autres certificats PEB et attestations sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite discrète. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650.000 - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.650.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241013-0000728392-RES-4 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.375m² - **Surface habitable**: 750m² - **Année de construction**: 1989 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Profondeur de la parcelle**: 53m - **Largeur de la façade**: 19m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 6 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Waregemstraat 24, 8792 Desselgem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: