# App. rez-de-chaussée à vendre in Desselgem for € 324.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS40I ## Description Dans le magnifique projet de construction neuve Résidence Albert & Jerome – développé par Kub et conçu par wielfaertarchitecten – découvrez cet appartement économe en énergie situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 89 m² avec 2 chambres et un espace extérieur généreux de 65 m² (terrasse + petit jardin). Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle dans le salon, qui s’ouvre facilement sur la cuisine ouverte. Accédez à la terrasse orientée sud-ouest et au jardin privatif par le grand panneau coulissant – un véritable atout pour ceux qui aiment vivre en plein air. Le chauffage et la climatisation géothermiques garantissent un confort thermique optimal en toute saison, avec une consommation d’énergie minimale. Agencement : Hall d’entrée avec vestiaire, salon lumineux avec cuisine ouverte, débarras/buanderie pratique, toilettes pour invités, 2 chambres complètes, salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’une terrasse et un jardin orientés au sud-ouest (65 m²). Atouts : *Chauffage et climatisation géothermiques – économe en énergie et silencieux *Finitions de haute qualité au choix *Dernier garage disponible ou possibilité de choisir parmi plusieurs places de parking *Places pour vélos incluses dans l’achat *Possibilité d’acheter un espace de rangement supplémentaire (privatif) Situation calme mais centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une combinaison unique d’habitation durable, d’architecture contemporaine et de confort maximal. Demandez votre visite par e-mail à tom@immoroba.be ou par téléphone au 0497/85.80.52. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.900 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 324.900 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: in opmaak - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65m² ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Liebaardstraat 192 boîte 1, 8792 Desselgem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: