# Maison à vendre in Desselgem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRG5W ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier où vous pourrez parfaitement concilier vie privée et professionnelle ? Cet ancien fournil propose plus de 170 m² d’espace polyvalent pour travailler et exercer une activité commerciale, combiné à un logement spacieux prêt à être emménagé. Idéal pour ceux qui souhaitent allier leur domicile à une activité indépendante, un cabinet professionnel, un bureau ou un espace dédié à leurs loisirs. HABITATION Le logement vous accueille avec un hall d’entrée et un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également un grand débarras, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres à coucher se trouvent, dont une qui peut être aménagée ultérieurement, ainsi qu'une salle de bains luxueusement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Le vaste grenier offre également la possibilité d’aménager encore 1 à 2 chambres supplémentaires. ESPACE DE TRAVAIL L’espace dédié au travail comprend une salle de réception/espace commercial, un bureau, un très grand garage et un espace polyvalent de plus de 70 m². Grâce à l’agencement, il est possible de séparer complètement les espaces résidentiels et professionnels. Les possibilités sont infinies : bureau, cabinet professionnel, atelier, salle de sport, espace dédié aux loisirs... À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin, d’un abri de jardin et d’une terrasse couverte. AVANTAGES * Pas d’obligation de rénovation * Logement prêt à être emménagé et luxueusement aménagé * Possibilité de parfaitement combiner vie privée et professionnelle * Plus de 170 m² d’espace commercial/bureau * Nombreuses possibilités pour une activité indépendante ou un loisir Un bien immobilier offrant espace, possibilités et caractère. Vous êtes curieux de savoir ce que vous pourriez en faire ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite ! Réf. : LS/26093/TK _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 732m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.184 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305-0003545267-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 732m² - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 407m² - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 313m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 45m² - **Cave**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Garage**: 28m² - **Jardin**: 313m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 138, 8792 Desselgem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: