# Appartement à vendre in Destelbergen for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN8JI ## Description Dans une rue calme de Destelbergen, se trouve cet appartement entièrement rénové au deuxième étage. Avec une surface habitable d'environ 80 m², il offre une agréable combinaison de confort, de lumière et d'aménagement pratique. Le salon est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un environnement de vie ouvert et convivial. Depuis l'appartement, vous avez accès à une terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, il y a deux chambres à coucher complètes, une salle de bains et un aménagement fonctionnel qui est intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Un atout supplémentaire est le garage privatif, offrant un stationnement confortable et un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la rénovation complète en 2024, l'appartement est prêt à emménager. Avec une étiquette énergétique B et une électricité conforme, l'aspect technique est également bien pris en charge. L'appartement est actuellement loué (loyer de 985,11 € + 150 € de charges), ce qui le rend immédiatement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 708 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220425-0002584418-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.472m² - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 350m² - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 40m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Verenigde Natieslaan 9 boîte 3, 9070 Destelbergen ## Contact - **Wolff Vastgoed** - Snepkaai 15, 9000 GENT - Phone: 09/221.11.06 - Website: