# Penthouse à vendre in Destelbergen for € 735.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYQF ## Description VERKOCHT - Compromis in opmaak U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be Bijkomende info en bezoeken via Manu op manu@irres.be of 0474 25 31 39 De ruimte en het comfort van een woning Dit recent gerenoveerde penthouse neemt de volledige bovenste verdieping in van residentie ‘Hovingen’ en geniet van een rustige ligging in een doodlopende straat, met winkels, scholen en horeca op korte afstand. In 2024 werd het appartement volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor ruimte, licht en afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² beschikt het over royaal opgevatte leefruimtes en een aangename ruimtelijkheid. De lift verbindt de kelderverdieping rechtstreeks met het penthouse en zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Verfijnde renovatie met kwaliteit In 2024 onderging het appartement een integrale renovatie, waarbij het geheel met oog voor detail en hoogwaardige materialen opnieuw werd vormgegeven. Van de keuken en parketvloeren tot de verfijnde interieurafwerking werd alles zorgvuldig vernieuwd, met een sterke focus op tijdloze elegantie, hedendaags comfort en een verfijnde totaalafwerking. Licht en ruimte als rode draad De ruime woonkamer geniet van veel licht en een aangename openheid, met een aansluitende keuken en eetkamer die mooi in het geheel passen. Drie terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes, met rechtstreekse toegang vanuit de woonkamer en eetkamer. De doorlopende parketvloer zorgt voor warmte, karakter en een tijdloze uitstraling. De master bedroom is opgevat als een volwaardige privésuite. De kamer beschikt over een eigen terras, dat de kamer op een aangename manier met de buitenruimte verbindt, en is aangevuld met een ruime dressing en badkamer uitgerust in Mortex. De doordachte combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking en privacy verleent deze slaapkamer een uitgesproken residentieel karakter. Aanvullend zijn er twee ruime kinderkamers, beide voorzien van parketvloer en ingemaakte kasten. Eén van beide kamers beschikt bovendien over een eigen badkamer. De vaste trap vanuit de hal leidt naar de ruime zolderverdieping, vandaag ingericht als speelruimte. Deze verdieping biedt volop potentieel om verder te worden ontwikkeld tot een volwaardige extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, waarbij Veluxramen voor extra licht en woonkwaliteit kunnen zorgen. Het appartement beschikt in de ondergrondse verdieping over een ruime tandemgaragebox van circa 33 m², met plaats voor twee wagens achter elkaar en bijkomende ruimte voor fietsen en opslag. De garagebox kan afzonderlijk worden aangekocht aan € 40.000. Daarnaast is er een privatieve kelderberging die extra praktische opbergruimte biedt. Zowel de garagebox als de berging zijn vlot bereikbaar, aangezien de lift rechtstreeks vanuit de kelderverdieping doorloopt tot op de verdieping van het penthouse. Centraal gelegen, met alles dichtbij Ook de ligging is een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich in Heusden, op korte afstand van winkels, dagelijkse voorzieningen en het centrum. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste in- en uitvalswegen vlot bereikbaar, waardoor ook omliggende gemeenten en steden eenvoudig toegankelijk zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **RC**: € 1.866 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210823-0002454755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 216m² - **Année de construction**: 2004 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 17m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,59m² - **Terrace**: 22,92m² - **Espace de stockage**: 10,42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hovelingen 3 boîte 0201, 9070 Destelbergen ## Contact - **Irres - Destelbergen** - Dendermondesteenweg 375, 9070 Destelbergen - Phone: 09/282 82 82 - Website: