# Maison à vendre in Destelbergen for € 1.645.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOG35 ## Description Vous pouvez télécharger tous les documents du dossier sur www.irres.be. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Manu à manu@irres.be ou au 0474/253.139. Domaine privé au cœur de Destelbergen Niché sur un terrain verdoyant de pas moins de 3 247 m², vous trouverez le château de Pierpont de Burnot, une villa majestueuse dotée d'une riche histoire et d'un caractère exceptionnel. Malgré son emplacement central, à quelques pas du centre-ville de Destelbergen, cette propriété bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité remarquables. Le domaine est entièrement clôturé et accessible par un portail automatique. Une allée élégante, entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, mène à la villa et crée immédiatement une atmosphère très agréable. Caractère historique avec d'importantes rénovations en 2017 L'origine de cette propriété remonte au domaine historique de la famille de Pierpont de Burnot. Au fil des ans, la villa a su conserver son aspect authentique, tout en ayant bénéficié d'importantes rénovations techniques et structurelles en 2017. Le toit et l'isolation du toit ont été remplacés, ainsi que toutes les fenêtres, y compris les menuiseries extérieures et le vitrage haute performance. De plus, une nouvelle chaudière au gaz a été installée, l'électricité a été mise aux normes et un foyer à gaz encastré a été prévu. Ces investissements se traduisent par un certificat de performance énergétique (CPE) de classe C (255 kWh/m²), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Les travaux de rénovation les plus importants ont donc déjà été effectués. D'éventuels travaux supplémentaires porteront principalement sur des aspects esthétiques, tels que des travaux de peinture ou le remplacement d'une salle de bains selon vos goûts. Espaces de vie spacieux au caractère authentique Avec une surface habitable d'environ 441 m², la villa offre des pièces à vivre particulièrement agréables et spacieuses. L'imposant hall d'entrée, avec son sol authentique et son monumental escalier double, constitue le point central de la maison. Les différents espaces de vie se caractérisent par leurs hauts plafonds, leurs grandes baies vitrées et leur belle connexion avec le jardin environnant. Le salon avec cheminée est un endroit idéal pour se détendre, tandis que l'aménagement spacieux offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres complètes et une salle de bains. Ici aussi, les éléments authentiques, les structures apparentes du toit et la lumière naturelle agréable confèrent un caractère particulier aux pièces. Pavillon rénové avec de nombreuses possibilités Au fond du domaine se trouve un charmant pavillon de jardin du XIXe siècle, qui a également bénéficié d'importantes rénovations. Le bâtiment dispose de fenêtres neuves, d'une mezzanine, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chaudière individuelle et de compteurs séparés. Il offre ainsi de nombreuses possibilités en tant que logement pour les invités, poolhouse, atelier ou espace de travail indépendant. Son intégration harmonieuse dans le jardin et son intimité font de ce bâtiment annexe un atout précieux pour la maison principale. De plus, la propriété dispose d'un garage double. Un domaine verdoyant avec des perspectives d'avenir Le jardin forme un magnifique écrin naturel autour de la villa. Les arbres matures, les pelouses dégagées et les différentes terrasses créent un environnement extérieur agréable où l'on peut trouver à tout moment de l'année un coin ensoleillé ou ombragé. L'ensemble du domaine est situé dans une zone résidentielle et se compose actuellement de trois parcelles cadastrales distinctes. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, cela offre également des perspectives intéressantes pour un éventuel développement ou une division futurs. Son emplacement au centre de Destelbergen constitue un atout supplémentaire. Les commerces, les écoles et les possibilités de loisirs sont situés à proximité immédiate, avec en outre un accès facile à Gand et aux principales voies d'accès. Le château de Pierpont de Burnot combine le charme d'une propriété historique avec une base technique déjà rénovée, un domaine privé spacieux et un emplacement central. C'est une propriété où les investissements importants ont déjà été réalisés et où les futurs propriétaires pourront surtout apporter leur touche personnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.645.000 - **Surface habitable**: 441m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.247m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.645.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.351 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003836315-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.247m² - **Surface habitable**: 441m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 47m - **Profondeur de la parcelle**: 77m - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 80m² - **Cave**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkstraat 28, 9070 Destelbergen ## Contact - **Irres - Destelbergen** - Dendermondesteenweg 375, 9070 Destelbergen - Phone: 09/282 82 82 - Website: