# Maison à vendre in Destelbergen for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKKV ## Description Op zoek naar een gezellige woning op een uitstekende locatie? Deze woning in Destelbergen combineert ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid, en vormt daarmee de ideale thuisbasis voor gezinnen én starters. De woning beschikt over drie slaapkamers met één extrkleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer werd recent vernieuwd, waardoor u geniet van extra hedendaags comfort. Een bijkomende troef is de garage, aangevuld met een parkeerplaats voor de deur. Bovendien scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid, met een gunstig EPC-label B. Ook de elektrische installatie is conform. Aansluitend geniet u van een aangename tuin, de ideale plek om tot rust te komen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging in Destelbergen geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Troeven van de woning: - 4 slaapkamers, waarvan 1 geschikt als dressing, bureau of hobbyruimte - Aangename tuin - Garage én parkeerplaats voor de deur - Recent vernieuwde badkamer - Gunstig EPC-label B - Elektrische installatie conform - Ideale gezinswoning of starterswoning Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 256m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230804-0001378807-RES-10 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.449kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 256m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Houtstraat 18, 9070 Destelbergen ## Contact - **Immo Vlaenderen** - Kerkstraat 98 boîte C01, 9170 Sint-Gillis-Waas - Phone: 0499140349 - Mobile: +32 499 14 03 49 - Website: