# Maison à vendre in Destelbergen for € 411.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSP2H ## Description INSCRIPTION OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 31/10 DE 10H À 11H. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, pleine de charme, avec un agréable jardin urbain et de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison familiale combine un environnement de vie chaleureux avec un dernier étage récemment rénové. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et aiment apporter la touche finale à leur nouveau chez-eux. En entrant, le hall d’entrée mène au grand espace de vie avec coin repas. La porte en arc, les poutres apparentes en bois et les grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse avec un éclairage agréable. Adjacent se trouvent la cuisine, la salle de bain, un débarras pratique et une véranda. Dehors, un jardin urbain verdoyant d’environ 50 m² vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le jardin dispose également d’un abri de jardin et offre suffisamment de possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Au premier et au deuxième étage, il y a deux chambres à chaque niveau. Les étages supérieurs ont déjà été entièrement rénovés et sont actuellement dans un état brut. Les structures en bois apparentes et le dernier étage rénové avec quatre fenêtres de toit constituent une base solide pour une aménagement ultérieur selon vos propres envies. La maison est située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville de Gand. L’environnement verdoyant vers Destelbergen est également à proximité immédiate. Vous profiterez ainsi d’une agréable combinaison de vie urbaine et de nature. Une maison avec de l’espace, du charme et des possibilités d’avenir. Découvrez par vous-même le potentiel lors d’une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités ! Superficie du terrain : 170 m². Superficie habitable utile d’environ 166 m² (indicatif selon le PEB). PEB 265 kWh/m² - UC 3905276 - Classe énergétique C – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 31/10 DE 10H À 11H, ou n’hésitez pas à venir nous rendre visite sans rendez-vous. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17516). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 411.900 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 411.900 - **Prix/m²**: € 2.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3905276 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pasteurstraat 49, 9070 Destelbergen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: