Bâtiment d’entreprise à louer à Desteldonk code Zimmo: LB6V0

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Desteldonk.

Ce projet logistique situé à proximité du port de Gand vous offre la possibilité d’installer votre activité à grande échelle dans un emplacement stratégique, avec un accent mis sur le développement durable. Vous avez ici le choix entre de vastes espaces de stockage et des solutions de bureaux personnalisées, avec des unités à partir de 4 750 m² d’entrepôt et 330 m² de bureaux. Le bâtiment, qui vise à obtenir une certification BREEAM, vous offre les spécifications techniques dont vous avez besoin, telles qu’une hauteur libre de 12,2 m et une capacité de charge au sol de 5 tonnes/m². L’emplacement stratégique sur la R4, à proximité de l’E17, assure un accès rapide aux principales voies de transport et est idéal pour les transports transfrontaliers.

Points forts :

Espaces de stockage à louer à partir de 4 750 m² (jusqu’à 53 350 m²) ;
Espaces de bureaux à louer à partir de 330 m² ;
Hauteur libre d’environ 12,2 m sous les poutres ;
Capacité de charge au sol à partir de 5 tonnes/m² (stockage lourd) ;
Emplacement stratégique sur la R4, à proximité du port de Gand et de l’E17 ;
Objectif de certification BREEAM (environnement neutre en carbone) ;
Vastes quais de chargement (adaptables) et au moins une porte au sol par unité.

Emplacement et accessibilité

L’emplacement de Hulsdonk (Desteldonk) est stratégiquement situé à proximité du port de Gand et de la frontière néerlandaise. Sa situation sur la R4 et sa proximité avec l’E17 en font un lieu idéal pour les entreprises de logistique et de transport, garantissant un accès rapide aux principales voies de transport.

Facilement accessible par les pistes cyclables locales et régionales ;
Autoroute E17/E40 : la proximité assure une liaison rapide via la R4 ;
Route locale R4 : accès direct ;
Camions : excellente accessibilité ;
Gare de Gand-Dampoort : environ 10 km (environ 15 minutes en voiture) ;
Le site est accessible par les transports en commun ;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 75 km (environ 60 minutes) ;
Aéroport de Liège (LGG) : 160 km (environ 100 minutes) ;
Aéroport international d’Anvers (ANR) : 60 km (environ 40 minutes) ;
Port/voie navigable : port maritime de Gand ;
Terminal à conteneurs : terminal à conteneurs de Gand : environ 8 km (environ 15 minutes).

Le bâtiment

Il s’agit d’un projet de construction neuve qui vise à obtenir une certification BREEAM. La conception est axée sur un environnement neutre en carbone grâce à la mise en œuvre de diverses mesures durables.

Équipements communs :

Nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques.

Espaces de bureaux

Des espaces de bureaux sont à louer à partir de 330 m² jusqu’à 2 390 m². Les espaces de bureaux sont répartis sur deux étages (pour l’unité 1).

Entrepôt

Des unités d’entrepôt à partir de 4 750 m² jusqu’à 53 350 m² sont à louer. Les unités sont modulables et la possibilité d’un espace de cross-dock est offerte (9 350 m² avec 20 quais standard et 166 quais pour fourgonnettes). Les unités 3A et 3B peuvent être combinées.

Spécifications techniques :

Hauteur libre : environ 12,2 m sous les poutres (pour les unités), 8 m pour l’espace de cross-dock ;
Capacité de charge au sol : à partir de 5 tonnes/m² (« stockage lourd ») ;
Quais de chargement : nombre suffisant de quais (adaptables si nécessaire), variant de 3 à 27 par unité ;
Portes sectionnelles : au moins une porte au sol par unité.

Aspects techniques

Pompes à chaleur (élément des mesures durables) ;
Panneaux solaires (élément des mesures durables) ;
Installations sanitaires et systèmes de données ;
Réutilisation de l’eau de pluie par le biais de réservoirs d’eau.

Intéressé ?

Ce projet vous offre la capacité d’adaptation (capacité de charge au sol de 5 tonnes/m², hauteur de 12,2 m), la durabilité (BREEAM, neutralité carbone) et un emplacement stratégique à proximité du port et de l’E17. Que vous soyez à la recherche d’un grand espace de stockage et de bureaux ou que vous ayez des exigences spécifiques pour un espace de cross-dock, les options de personnalisation le permettent.

Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.