Maison à vendre à Deurle pour € 1.595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP2EH)
- Prix € 1.595.000
- Adresse Warandedreef 22, 9831 Deurle
- Type Maison
- Surf. habitable 320 m²
- Sup. du terrain 1.661 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 3
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB 423 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.017
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verscholen in het groen bevindt zich deze karaktervolle moderne laagbouwvilla uit de jaren 60, gelegen in een rustige dreef op een prachtig perceel van 1.661 m² met maximale privacy. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en charmeert met haar tijdloze architectuur, grote raampartijen en unieke verbinding met de tuin en het zwembad. De villa werd opgebouwd in een elegante L-vorm waardoor alle leefruimtes genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de lichtrijke tuin. Het zwembad werd volledig vernieuwd in 2022 en is uitgerust met een warmtepomp, elektrische thermische rolluiken en afstandsbediening voor verlichting. Aansluitend bevindt zich een stijlvol poolhouse met douche, lavabo en toilet ideaal om in alle comfort van het buitenleven te genieten. Binnenin beschikt de woning over ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, authentieke uitstraling dankzij de prachtige volle parketvloeren. De gezellige bibliotheek en de open haard creëren een bijzonder sfeervolle woonbeleving. Daarnaast is er een overdekt terras met buitenhaard, alsook een ruim hoofdterras perfect zuidwest georiënteerd. De villa omvat 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en 2 badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche. De volledig geïnstalleerde keuken werd recent uitgerust met vernieuwde toestellen en combineert functionaliteit met hedendaags comfort. Ook op vlak van technologie en veiligheid is de woning uitstekend uitgerust met een alarmsysteem en een geïntegreerd B&O surround soundsysteem. Verder beschikt deze eigendom over 3 garages met elektrische poorten, een ruime oprit met plaats voor 5 wagens en een praktisch tuinhuis met houtopslag. De tuin werd in 2022 voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, privacy, architectuur en comfort in een van de meest exclusieve residentiële woonomgeving van Deurle.Financier
Prix
€ 1.595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.661 m²
Surface habitable
320 m²
Garages
3
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
423 kWh/m²
N° certificat PEB
20260324-0003829267-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année