Villa à vendre à Deurle pour € 2.790.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LP72H

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin, 438m² de surface habitable et piscine.

Vous pouvez visiter cette villa virtuellement et télécharger les documents sur www.irres.be . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Daphne à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire ou au 0472 454 007.

Située sur un terrain exceptionnellement discret de 4 427 m² à Deurle, cette villa spacieuse dispose d’un jardin orienté au sud, d’une piscine, d’un pool house et d’un garage double. La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement verdoyant et privé, à seulement 3 km du centre de Deurle avec ses boutiques, écoles et restaurants, et offre un accès facile aux autoroutes E17 et E40 ainsi qu’aux transports en commun.

Construite initialement en 1973, la villa offre aujourd’hui une surface habitable de 438 m², complétée par un grenier aménageable de 34 m², un garage indépendant de 74 m², un abri de jardin de 30 m² et un pool house de 25 m². En 2022, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové pour lui conférer une esthétique moderne, chaleureuse et soignée.

L’agencement comprend un hall d’entrée avec toilettes invités et local technique. On y trouve ensuite la salle à manger, qui, grâce à son espace ouvert et ses grandes baies vitrées, crée un magnifique lien avec le jardin et la terrasse aménagés de manière exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable, un bureau séparé et une cuisine avec un deuxième coin repas. Un espace buanderie et débarras pratique y sont attenants. On y trouve également la chambre principale avec sa première salle de bains, équipée d’une cabine à infrarouges.

Un escalier mène à l’étage supérieur, qui n’a pas encore été rénové. On y trouve deux chambres séparées, une deuxième salle de bains, un grand espace polyvalent et un accès au grenier aménageable. Cet étage offre un potentiel considérable et peut être aménagé à terme en fonction des besoins des occupants, par exemple comme espace nuit supplémentaire, salle de loisirs, aire de jeux ou bureau.

L’extérieur est un atout majeur. L’orientation sud, la végétation mature et l’aménagement soigné créent une atmosphère rare de calme et d’intimité. La piscine extérieure est chauffée par une pompe à chaleur et complétée par un pool house séparé avec sauna, toilettes et douche. Le garage indépendant peut accueillir deux voitures et il y a également un abri de jardin.

La maison est chauffée au gaz naturel au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l’étage. La villa dispose également d’une belle cheminée à gaz, d’un système domotique, d’une piscine extérieure, d’un visiophone, d’un système d’alarme, d’un aspirateur central, d’un puits, de haut-parleurs intégrés, d’un système de caméras de surveillance, d’une borne de recharge, d’un robot tondeuse et d’un système d’arrosage.
Une propriété offrant un volume exceptionnel, un emplacement extrêmement privé et un magnifique jardin paysager, où le rez-de-chaussée rénové constitue déjà une base solide et l’étage supérieur laisse encore place à une personnalisation plus poussée. Disponible rapidement après signature de l’acte.