# Bâtiment commercial à louer in Deurne for € 5.500 Zimmo code: LMGVA ## Description DESCRIPTION À louer : espace de stockage situé au rez-de-chaussée avec bureaux au premier étage et appartement au deuxième étage, situé à Kruiningenstraat 13, 2100 Deurne. L’entrepôt/atelier est construit avec une structure en acier à l’arrière et une façade en briques. Les murs et le toit sont isolés, le toit étant constitué d’un platelage métallique recouvert d’une membrane d’étanchéité et doté de puits de lumière à double paroi qui assurent un éclairage naturel. L’espace est équipé d’éclairage fluorescent, d’un sol en béton poli et d’une hauteur libre d’environ 3 mètres. Le chauffage se fait par des soufflantes à air chaud alimentées au gaz ou au fioul, et l’alimentation électrique comprend une connexion triphasée de 3 x 380V. L’entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles motorisées, d’un système d’alarme et de détecteurs de fumée. De plus, il dispose de sanitaires avec douche et vestiaire, d’un local séparé pour les magasiniers et d’une cage d’ascenseur existante. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires. Devant le bâtiment et sur le côté se trouve un parking aménagé et éclairé avec une capacité d’environ 15 véhicules. Les bureaux sont situés à l’avant du bâtiment, au premier étage, et sont accessibles par un hall d’entrée avec escalier. Les bureaux sont déjà divisés en plusieurs pièces et équipés de plinthes avec câblage intégré, de fenêtres en aluminium ouvrantes à double vitrage, de protections solaires, de la climatisation et du chauffage au gaz. De plus, il y a des raccordements pour l’électricité, les données et la téléphonie, ainsi qu’un système d’alarme. Les bureaux disposent également d’une kitchenette avec coin repas et de sanitaires séparés pour hommes et femmes, comprenant une douche. Au deuxième étage se trouve un logement du gardien/appartement d’une superficie d’environ 162 m². La propriété dispose également d’une installation de 28 panneaux solaires d’une puissance de 395 W par panneau. SURFACE Surface totale du terrain : ± 680 m² Espace de stockage au rez-de-chaussée : ± 450 m² Bureaux au 1er étage : ± 162 m² Logement du gardien au 2ème étage : ± 162 m² CONDITIONS Prix de location demandé : 5.500,00 €/mois (hors taxe foncière + éventuels frais communs) Disponibilité : à convenir _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.500 - **Surface habitable**: 680m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 680m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 5.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 680m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C ## Address Kruiningenstraat 13, 2100 Deurne ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: