# Under option - Appartement à vendre in Deurne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNTUD ## Description À quelques pas du magnifique parc Rivierenhof, cet appartement lumineux situé au 5e étage offre une vue imprenable sur les environs. L’achat d’une place de garage est obligatoire et s’élève à 20 000 €. En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un hall d’entrée central avec placard intégré qui donne accès à toutes les pièces. Le vaste séjour aux grandes baies vitrées offre une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine est adjacente. L’appartement dispose de deux chambres. La plus petite chambre donne accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de la vue en toute tranquillité. Il y a également une salle de bains équipée d’une douche. Les toilettes sont séparées. Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à un débarras pratique dans l’appartement et à une cave privée. En bref, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et un emplacement exceptionnel à proximité des espaces verts. Particularités : PEB (certificat énergétique) Classe B – 164 kWh/(m² par an) Pas d’obligation de rénovation Le chauffage central au gaz est commun Double vitrage partout avec cadre PVC (remplacé en 2024) Charges fixes : 935 €/trimestre (comprend : fonds de réserve, sécurité incendie, vidéosurveillance, chauffage + eau chaude, nettoyage, ordures ménagères, entretien des jardins, eau, syndic, ascenseur, éclairage des parties communes, assurance collective) Score P : B Score G : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003857675-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 1967 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 8m² - **Living 2**: 33m² - **Salon**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Wouter Haecklaan 8 boîte 5, 2100 Deurne ## Contact - **Century 21 Advieskantoor** - Boterlaarbaan 311, 2100 DEURNE - Phone: 0477/50.45.65 - Website: