# Appartement à vendre in Deurne for € 197.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPY09 ## Description Attachez-vous de l’importance à un environnement verdoyant, mais souhaitez-vous également vivre en ville ? Alors, nous avons l’opportunité idéale pour vous : un appartement situé au 6e étage et à proximité du parc Rivierenhof, avec un accès facile au centre historique d’Anvers ! Disposition : Vous entrez dans la propriété par le hall central qui donne accès au salon lumineux. Vous y trouverez également la cuisine. Le hall central donne également accès à la salle de bain avec baignoire, aux toilettes séparées, ainsi qu’aux deux chambres. Vous pouvez accéder à la terrasse depuis la deuxième chambre. Enfin, des volets roulants sont présents à l’arrière de l’appartement. Situation : La propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle. Juste en face de la porte, vous trouverez le parc Rivierenhof, où vous pourrez profiter de nombreuses activités. De plus, vous trouverez à proximité l’arrêt du tram 10 et du bus 40. Vous pourrez ainsi rejoindre le centre historique d’Anvers en seulement 10 minutes. De l’autre côté, vous trouverez le centre commercial de Wijnegem. Points forts: - Chaudière à condensation de 2024. - Double vitrage à haut rendement (installé en 2023) - Toit isolé conformément à l’objectif énergétique 2050 - Économique en énergie grâce à l’indice EPC B - Proximité des transports en commun et du parc Rivierenhof Cela vous semble-t-il être une opportunité intéressante ? Contactez rapidement One Vastgoed au 03 360 85 30 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 197.500 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 197.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 944 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 110kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251112-0003730512-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1972 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 6 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Turnhoutsebaan 105 boîte 6e V, 2100 Deurne ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: