# Appartement à vendre in Deurne for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4BX ## Description Appartement prêt à emménager (83 m²) avec 2 chambres et une place de parking à Deurne La Van Amstelstraat vous offre un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu’en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principales voies d’accès et l’autoroute. Les commerces, supermarchés et autres commodités se trouvent également à proximité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages. Le toit a été isolé en 2017 et de nouvelles fenêtres équipées de volets roulants automatiques ont été installées en 2019. En 2020, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, au cours de laquelle la cuisine, la salle de bains, les sols, la chaudière et l’installation électrique ont notamment été rénovés. Grâce à cette rénovation en profondeur, l’appartement bénéficie d’un bon score EPC (B). Il est actuellement loué à 907 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges fixes pour l’eau et l’entretien des parties communes, ce qui en fait également un investissement intéressant. On entre dans le hall d'entrée central, qui comprend des toilettes séparées pour les invités et un placard encastré très pratique. À l’avant se trouve le salon lumineux de 30 m², auquel se raccorde la cuisine indépendante de 7 m². Celle-ci est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four encastré et d’un réfrigérateur, et offre en outre de la place pour un lave-linge ou un lave-vaisselle. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres à coucher spacieuses de 10 m² et 17 m². La salle de bains de 4 m² est équipée d'une baignoire/douche et d'un meuble-lavabo. Un atout supplémentaire: la place de parking avec débarras privatif, comprise dans le prix d’achat. Vous recherchez un appartement prêt à emménager ou un investissement intéressant avec un rendement immédiat? Ne manquez pas cette opportunité! Surface habitable: 83 m² – réf.: surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002262027-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2020 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Van Amstelstraat 166, 2100 Deurne ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: