Appartement à vendre à Deurne pour € 295.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQOET

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 75m² de surface habitable.

Emplacement

Situé dans un emplacement central à Deurne, à quelques pas des arrêts de tram et de bus offrant une liaison facile avec le centre d’Anvers. Pour les courses quotidiennes, vous trouverez notamment Carrefour Market Dascottelei et Delhaize à proximité. Le parc Boekenberg et le domaine provincial Rivierenhof se trouvent également à distance raisonnable et offrent de nombreuses possibilités de détente. En outre, plusieurs écoles, installations sportives et principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Agencement
Vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de marques renommées, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. Depuis le salon, vous pouvez accéder au hall menant à la salle de bains avec douche et aux toilettes séparées. L’appartement dispose d’un débarras avec raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Vous y trouverez également la connexion internet ainsi que la chaudière à haut rendement. Au bout du hall, vous découvrirez la première chambre. Celle-ci donne accès à une terrasse orientée sud-est. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la deuxième chambre. C’est là aussi que se trouve l’accès à une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en dressing. La terrasse orientée nord-ouest est accessible depuis le salon et la deuxième chambre.
Enfin, un espace de stationnement souterrain est disponible. Il doit obligatoirement être acheté pour 25 000 €.

Atouts
✔ Excellent score énergétique : 71 kWh/m²/an
✔ 2 grandes terrasses (12 m² et 4 m²)
✔ 2 chambres à coucher complètes
✔ Installation électrique conforme aux normes
✔ Espace de stationnement

Aspects techniques
Cet appartement est très bien entretenu, en excellent état et possède un bon score énergétique de 71 kWh/m²/an. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage contribuent à un climat intérieur agréable et à une bonne isolation phonique. Le chauffage se fait par système central au gaz naturel avec une chaudière individuelle à haut rendement. L’immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui signifie que vous ne payez que pour votre propre consommation.

Si vous achetez en tant qu’unique et première résidence principale, vous bénéficierez d’un taux réduit de 2 % des droits d’enregistrement.
Si vous êtes déjà propriétaire, vendez votre premier bien dans les 2 ans et continuez à bénéficier de cette mesure avantageuse.
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