# Under option - Appartement à vendre in Deurne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQOET ## Description Emplacement Situé dans un quartier central de Deurne, à quelques pas des arrêts de tram et de bus offrant une excellente liaison avec le centre d'Anvers. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez à proximité Carrefour Market Dascottelei et Delhaize. Le parc Boekenberg et le domaine provincial Rivierenhof sont également situés à distance raisonnable et offrent de nombreuses possibilités de détente. De plus, plusieurs écoles, installations sportives et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Agencement Vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès au spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de marques renommées, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante. Depuis le séjour, vous pouvez accéder par le couloir à la salle de bains avec douche et aux toilettes séparées. L'appartement dispose d'un débarras avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans cet espace, vous trouverez également la connexion internet ainsi que la chaudière à haut rendement. Au bout du couloir se trouve la première chambre. Celle-ci donne accès à une terrasse orientée sud-est. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la deuxième chambre. Vous y trouverez également l'accès à un espace supplémentaire qui peut être aménagé en dressing. La terrasse orientée nord-ouest est accessible depuis le séjour et la deuxième chambre. Enfin, une place de parking souterraine est disponible. Son acquisition est obligatoire pour 15 000 €. Atouts • Score EPC avantageux : 71 kWh/m²/an • 2 grandes terrasses (12 m² et 4 m²) • 2 chambres complètes • Conformité électrique • Place de parking Aspects techniques Cet appartement est très bien entretenu, en excellent état et bénéficie d'un bon score EPC de 71 kWh/m²/an. Les fenêtres en aluminium à double vitelage contribuent à un climat intérieur agréable et à une bonne isolation phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à haut rendement alimentée au gaz naturel. L'immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau, ce qui signifie que vous ne payez que pour votre propre consommation. Vous achetez-vous un premier logement unique ? Vous bénéficierez alors du taux réduit de 2 % des droits d'enregistrement. Êtes-vous déjà propriétaire ? Vendez votre première propriété dans les deux ans et profitez tout de même de cette mesure avantageuse. Pour plus d'informations ou pour une évaluation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site web ou nous contacter au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2015_171884/EP07924/F406/D01/SD060 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Balcon**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dascottelei 83 boîte 503, 2100 Deurne ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: