# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Deurne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQTC0 ## Description Une maison élégante et prête à emménager, où le confort moderne, un agencement bien pensé et une abondance de lumière naturelle s'harmonisent à la perfection. Agencement: Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec toilettes invités et accès au garage spacieux, équipé d'une porte sectionnelle. Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, appareils électroménagers haut de gamme et nombreux rangements. Salle à manger donnant sur le jardin entièrement clôturé. 1er étage: vaste pièce à vivre baignée de lumière. 2e étage: 3 chambres, toilettes séparées et salle de bains élégante avec baignoire, douche et lavabo. Sous-sol: branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, un débarras séparé ainsi qu’un espace polyvalent supplémentaire actuellement aménagé en bureau avec des placards encastrés pratiques. Cette maison séduit par ses finitions modernes, son agencement pratique et ses volumes étonnamment spacieux. L'association d'une lumière naturelle abondante, de matériaux de qualité et d'équipements supplémentaires bien pensés fait de cette maison un logement familial idéal, prêt à vous accueillir immédiatement. En plus: - PEP 96 kWh/m² par an (Note A -> AUCUNE obligation de rénovation!) - Stores - Grenier de rangement - Monte-charge dans le garage/la cave - Évaluation de la gestion de l'eau: note A pour la parcelle, note A pour le bâtiment.  - Non inscrit au registre des mesures. - Zone résidentielle, VG, GvKr À proximité d'une école, de commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 130 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260315-0003824447-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ruggeveldlaan 714 boîte 202, 2100 Deurne ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: