# Appartement à vendre in Deurne for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGVK ## Description Ce charmant appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble de taille modeste, allie espace, confort et un emplacement exceptionnel. Le vaste séjour (28 m²), agrémenté d'un parquet en bois chaleureux, crée une ambiance accueillante et offre, via la cuisine (rénovée il y a 3 ans), un accès à la terrasse avant. L’appartement dispose également d’une terrasse à l’arrière. Il comprend également 2 chambres (14 m² et 12 m²), un agencement pratique et 2 caves privatives au sous-sol. Le toit isolé contribue à l’efficacité énergétique de l’immeuble. Les charges sont en outre particulièrement faibles, s’élevant à environ 75 € par mois, incluant l’assurance collective, l'eau et l'électricité des parties communes. L’emplacement est également un atout majeur. Vous serez à proximité du Rivierenhof, avec commerces, transports en commun et principales voies de communication dans les environs. Le stationnement est également facile dans la rue. Avec un score Mobiscore de 9,4/10, il s'agit d'un emplacement très bien desservi. Un appartement spacieux et économe en énergie avec 2 terrasses, des charges faibles et un emplacement exceptionnel. Points forts : - 2 chambres - 2 terrasses - 2 caves au sous-sol - Toit isolé - Charges d’environ 75 €/mois - Score Mobiscore 9,4/10 Gestionnaire de dossier : Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 676 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003941106-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 224m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pieter Van Isackerlaan 20 boîte 201, 2100 Deurne ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: