# Appartement à vendre in Deurne for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1X0 ## Description Cet appartement d'environ 80 m² est situé au deuxième étage d'un petit immeuble situé sur l'avenue Antoon van den Bossche à Deurne. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun et le marché du samedi se trouvent à proximité. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Son principal atout est son rez-de-chaussée privatif d’environ 45 m². On y trouve un garage spacieux avec porte automatique et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, atelier de loisirs, espace de rangement ou chambre supplémentaire. Depuis cet espace, vous avez un accès direct au jardin privé d’environ 75 m², un endroit charmant pour se détendre et profiter de la vie en plein air. De plus, la maison dispose d’une allée privée, ce qui facilite le stationnement, ainsi que d’un débarras supplémentaire au rez-de-chaussée. Particularités: + Chauffage individuel au gaz + Isolation du toit en place + Double vitrage partout + Installation électrique conforme + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202104190002403538RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — condensatieketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 347m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antoon van den Bosschelaan 97 boîte 202, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: