# Appartement à vendre in Deurne for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFCS ## Description Dans un immeuble de petite taille, à proximité du magnifique parc Rivierenhof et dans une rue calme, vous trouverez ce superbe appartement rénové avec goût, situé au premier étage. L’appartement a été entièrement rénové en 2021, avec une attention particulière portée aux détails et à la préservation des éléments d'origine. Grâce à la taille modeste de l'immeuble, vous bénéficierez également de charges communes particulièrement faibles. En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour les invités et un accès à une salle de bain élégante. Ensuite, vous entrez dans le grand et lumineux séjour, où la charmante cheminée ajoute du caractère. Vous découvrirez ensuite la cuisine ouverte avec son îlot central, entièrement finie en béton ciré. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d'un four et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. L’agencement ouvert offre amplement d’espace pour un coin repas convivial et un salon séparé. L’appartement dispose de deux chambres : une grande chambre principale équipée de volets électriques et une deuxième chambre individuelle. Cette dernière donne directement sur la spacieuse terrasse, où vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un coin salon confortable ou installer une table à manger. Atout supplémentaire pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué 1 050 € par mois et génère donc des revenus locatifs immédiats. Points forts : - PEB B - Entièrement rénové en 2021 - Conformité électrique - 2 caves séparées - Grande terrasse Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, zone non inondable _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003970217-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Hendrik Meyslaan 8 boîte 101, 2100 Deurne ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: