# Appartement à vendre in Deurne for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGVV ## Description Situé au Albert Spietaelslaan 23 à Deurne, cet appartement récent et de haute qualité, entièrement rénové, se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux étages (sans ascenseur). L’emplacement est particulièrement attrayant : dans une rue calme, mais tout près des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous y vivrez dans un environnement agréable avec toutes les commodités à portée de main. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces du logement. Le séjour est très lumineux et doté d’un sol carrelé de qualité. La cuisine ouverte moderne se trouve juste à côté, également avec un sol carrelé et entièrement équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle. La salle de bain est aménagée avec goût et dispose d’un sol carrelé, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes. Elle a également été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L’appartement comprend 2 chambres, d’une superficie respective de 15 m² et 11 m². La plus petite chambre donne accès à une agréable terrasse orientée est (7 m²) avec un espace de rangement. L’appartement dispose également de toilettes séparées et d’un local buanderie séparé. Les vendeurs louent un box pour leur voiture dans le quartier, moyennant 90 € par mois. Ce contrat de location peut être repris par les nouveaux propriétaires. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre avec des finitions de haute qualité, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Atouts : + Petit immeuble bien entretenu + Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité + Installation électrique conforme aux normes + Certificat PEB favorable + Situation calme mais centrale + Faibles charges fixes (80 € par mois, consommation d’eau comprise) Intéressé ? N’hésitez pas à contacter VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2600640 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Buanderie**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Albert Spietaelslaan 23, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70