# Appartement à vendre in Deurne for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGWJ ## Description Situé sur la Hendrik Van Uffelslaan à Deurne, ce superbe appartement d'environ 100 m² se trouve dans un immeuble bien entretenu des années 70. Occupé depuis sa construction par le premier propriétaire, il témoigne d'un confort de vie agréable. Grâce à un entretien exceptionnel réalisé au fil des années, il bénéficie aujourd'hui d'une présentation soignée et impeccable. Vous entrez dans l'appartement par un hall spacieux doté d'un parquet. Une double porte donne accès au séjour lumineux, également pourvu d'un parquet et aménagé avec une cheminée fonctionnelle. La vue agréable sur la verdure environnante offre une atmosphère calme et reposante. La cuisine attenante est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un four, d’un réfrigérateur récent de la marque Siemens, ainsi que d'un double évier. Le hall de nuit est aménagé de placards encastrés pratiques et mène aux autres pièces. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire munie d’une fonction douche et un lavabo complètent l’ensemble. Les raccordements pour machine à laver et sèche-linge s’y trouvent également. L’appartement comprend deux chambres, toutes deux revêtues d’un tapis en sisal et équipées de la climatisation. La plus petite chambre donne accès à la terrasse située à l’arrière du bâtiment. Un atout particulier est la grande cave privée au rez-de-chaussée, idéale pour ranger vélos, matériel saisonnier et divers effets personnels. De plus, les habitants peuvent profiter d’une cour commune spacieuse. Pour plus de confort, il est également possible d’acheter un grand garage dans l’immeuble avec une place de parking à l’avant. Cet appartement allie une surface généreuse, un état d’entretien exceptionnel et un cadre de vie agréable. Avec son label énergétique EPC favorable B, c’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement soigné avec de l’espace et du potentiel. Points forts: • Appartement spacieux d’environ 100 m² • Toujours habité par le premier propriétaire • Entretien exceptionnel • Séjour lumineux avec parquet, cheminée et vue sur la verdure • Deux chambres climatisées • Terrasse à l’arrière • Grande cave privée au rez-de-chaussée • Cour commune • Possibilité d’achat d’un grand garage avec place de parking • Label énergétique EPC favorable B Intéressé? N’hésitez pas à contacter VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par email à info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.028 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,5m² - **Living**: 33m² - **Salle de bains**: 6m² - **Terrace**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 18,5m² - **Balcon**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Hendrik Van Uffelslaan 2, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70