# Appartement à vendre in Deurne for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIDI ## Description Appartement mansardé prêt à emménager, avec 2 chambres et une terrasse, dans un emplacement de choix à Deurne! Situation: Cet appartement mansardé très lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Menegemlei à Deurne, à proximité du Boekenbergpark et du Boelaarpark. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’une grande accessibilité: écoles, commerces, restaurants et cafés conviviaux ainsi que les transports en commun sont tous accessibles à pied. Une combinaison idéale entre calme, verdure et confort urbain! Description: Cet agréable appartement mansardé d’une superficie de 96 m² (cf. PEB) vous accueille avec un espace de vie spacieux et lumineux où il fait bon vivre. La cuisine, adjacente, peut être entièrement aménagée à votre goût après quelques petits travaux de rafraîchissement. Depuis le salon, vous accédez également à l’agréable terrasse, idéale pour profiter d’un moment en plein air. Le hall d’entrée donne accès à deux chambres à coucher spacieuses, à des toilettes séparées pour les invités et à la salle de bains rénovée avec goût. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne moderne, d’un meuble-lavabo et de nombreux rangements. Atout supplémentaire: l’appartement dispose de pas moins de deux caves de rangement pratiques, idéales pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. En résumé: un appartement mansardé spacieux et lumineux comprenant deux chambres, une agréable terrasse et bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité d’espaces verts. Le logement idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et un emplacement central! Particularités: - Appartement mansardé baigné de lumière naturelle - Surface habitable de 96 m² (cf. PEB) - 2 chambres à part entière - Agréable terrasse - Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne - Label PEB C - Contrôle électrique conforme - 2 caves de rangement pratiques - Emplacement exceptionnel à proximité du parc Boekenberg et du parc Boelaar Surface conforme au PEB. Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 530 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003948935 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 2.040m - **Magasins**: 1.270m - **École**: 217m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Menegemlei 30 boîte 201, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: