# App. rez-de-chaussée à vendre in Deurne for € 230.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIR3 ## Description Appartement de plain-pied avec 2 chambres et un garage Cet appartement de plain-pied, idéalement situé, se trouve sur la Dascottelei à Deurne-Sud. Grâce à son emplacement central, vous avez toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Le tram s'arrête juste devant la porte et les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles. En voiture, vous bénéficiez en outre d'une excellente desserte vers les communes environnantes et les principaux axes routiers. L'appartement a une superficie d'environ 99 m² et est actuellement aménagé en espace de bureau, mais offre, moyennant les adaptations nécessaires, de nombreuses possibilités en tant qu'appartement de plain-pied. On accède à l’appartement par le hall d’entrée, équipé de placards encastrés pratiques. À l’avant se trouve actuellement un spacieux bureau doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation comme pièce à vivre. La cuisine indépendante se trouve juste à côté. Au centre de l’appartement, on trouve la salle de bains, qui doit encore être aménagée, ainsi que des toilettes séparées. Il y a également un grand débarras d’environ 7 m², qui a été partiellement ouvert sur la pièce située derrière. À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher à part entière d'environ 17 m² et 11 m² respectivement. Actuellement encore occupé pour au moins 3 ans après la signature de l'acte, avec une indemnité d'occupation de 1 200 euros par mois. (hors charges) Enfin, un garage est disponible à l'arrière du bâtiment, inclus dans le prix! Particularités: + Chauffage central individuel au gaz + Actuellement aménagé en bureau + Place de garage comprise dans le prix + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne-Sud Renseignements urbanistiques: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 230.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260929-0003965228-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2017 ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.052m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.261m - **Magasins**: 1.146m - **École**: 551m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage 1**: 7m² - **Living 1**: 29m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Dascottelei 97 boîte 002, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: