# Appartement à vendre in Deurne for € 274.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMVU ## Description Spacieux appartement de 2 chambres à Deurne-Zuid Cet appartement bien entretenu d'environ 90 m² est situé au deuxième étage d'un petit immeuble situé au 19 de la Vleerakkerstraat à Deurne-Zuid. L'espace de vie très spacieux dispose d'un poêle à granulés et d'un sol carrelé facile d'entretien. Il y a deux chambres, une salle de bains et deux unités de climatisation : une dans la chambre principale et une dans le salon. Avec un label EPC B (182 kWh/m²/an), l'appartement est économe en énergie. Le chauffage central a été renouvelé en 2024 et le toit a été rénové il y a un peu plus de dix ans et est toujours en très bon état. L'installation électrique est conforme et la documentation sur l'amiante est en règle. Le soleil se lève sur le côté des chambres et se couche sur le côté de l'espace de vie, avec de la lumière naturelle et de belles vues tout au long de la journée. L'emplacement est également un atout ! Avec un score de mobilité très élevé, l'arrêt de tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied et vous pouvez rejoindre l'autoroute en 10 minutes en voiture environ. Vous trouverez des supermarchés tels que Albert Heijn et Colruyt ainsi qu'une boulangerie à proximité. Le centre commercial se trouve à 10 à 15 minutes en voiture. En outre, vous pourrez profiter de la verdure et vous détendre dans les parcs voisins, notamment le parc Boekenberg avec son étang de baignade, le Te Boelaerpark et le Rivierenhof. Un appartement spacieux et bien entretenu avec beaucoup de confort, de bonnes performances énergétiques et tout à portée de main ! Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 274.000 - **RC**: € 804 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3968771 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vleerakkerstraat 19 boîte 201, 2100 Deurne ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444